Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2015/547 Esas 2015/1556 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 18.02.2015

Özet : Tahliye davası, kiralanandan esaslı tamirat ve tadilat nedeniyle kira sözleşmesinin feshedilmesi istemine ilişkindir. Mahkeme, yapılacak tadilatın esaslı ve imar amaçlı olup olmadığının belirlenemediğinden eksik inceleme sonucu davanın reddine karar vermiş ancak bu karar temyiz edilerek bozulmuştur....

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2015/594 Esas 2015/1557 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 18.02.2015

Özet : Karşıyaka 2. Sulh Hukuk Mahkemesi, temerrüt nedeniyle tahliye ve kira alacağının tahsili istenilen bir davada davalının reddi üzerine davanın reddine karar vermiştir. Ancak, Türk Borçlar Kanunu'na göre, kiralayanın temerrüt nedeniyle açılacak tahliye davasını açması gerektiği belirtilmiştir. Kiralay...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2015/709 Esas 2015/1559 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 18.02.2015

Özet : Davacı, kiracısı olan davalıdan kira bedellerinin ödenmesini istemiştir. Ancak davalı, malik değişikliğinin kira akdinin feshi sonucunu doğurmayacağını belirterek davayı reddetmiştir. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak temyiz incelemesi sonucunda, Türk Borçlar Kanunu'nun 315. maddesi h...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2015/756 Esas 2015/1564 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 19.02.2015

Özet : Ankara 3. İcra Hukuk Mahkemesi tarafından verilen kararda, dava kapsamında kira bedeli tahsili için başlatılan icra takibine yapılan itirazın kaldırılması ve tahliye istemleri yer almaktadır. Mahkeme takibin devamına ve kiralananın tahliyesine karar vermiştir. Karar davalı ve davacı tarafından ayrı ...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2014/11373 Esas 2015/1565 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 19.02.2015

Özet : Davacı kira alacağının tahsiline yönelik icra takiplerine itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemiyle davalıya dava açmıştır. Taraflar arasında imzalanan kira sözleşmesinde aylık kira bedeli kararlaştırılmamıştır. Sözleşmede bankaya ödenecek taksitler belirtilmiştir. Davacı, başlattığı ...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2015/739 Esas 2015/1566 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 19.02.2015

Özet : Davalı, kira bedelini aylık 75 TL olarak ödediğini ileri sürdüğü işyerleri için, davacı ise kira bedelinin 1.650 TL olduğunu iddia ederek dava açtı. Mahkeme, davanın kısmen kabulüne karar verip 01.01.2014 tarihinden itibaren her bir işyeri için 1.535 TL aylık kira bedeli belirledi. Ancak, hüküm, han...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2015/804 Esas 2015/1567 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 19.02.2015

Özet : Davacı kiracı, davalı Vakıflar Genel Müdürlüğü'ne ait işyerini kiraladığı sözleşmede kira artış şartı bulunmadığını belirterek, Mahkemeden aylık kiranın 1 Ocak 2014 tarihinden itibaren 250 TL olarak tespit edilmesini talep etmiştir. Mahkemece, kısmen kabul edilen davanın sonucunda, aylık kiranın 1 O...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2015/712 Esas 2015/1568 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 19.02.2015

Özet : Dava, kira bedelinin tespiti istemine ilişkindir. Davacı kirayan veren vekili, davalının taşınmazında aylık 3.245 TL bedelle kiracı olduğunu, ödenen kira bedeli emsallerine göre düşük kaldığından aylık kira bedelinin 5.200 TL olarak tespitini ve 01.01.2014 tarihinden itibaren geçerli sayılmasını tal...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2015/710 Esas 2015/1570 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 19.02.2015

Özet : Mahkeme, bir kira sözleşmesi sebebiyle açılan tahliye davasında davacının malik olduğunu ve aktif husumet ehliyeti bulunduğunu belirtmiştir. Ancak, davacının diğer şartları sağlayıp sağlamadığı konusunda bir karar verilmemiştir. Kiralananın paylı mülkiyete konu olduğu durumlarda tüm ortakların davay...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2015/711 Esas 2015/1571 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 19.02.2015

Özet : İstanbul Anadolu 15. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin, davalı tarafından temyiz edilen tahliye davasına ilişkin kararı incelenmiştir. Kararda, 6100 sayılı HMK ya 6217 sayılı kanunla eklenen geçici 3. Madde hükmü gözetilerek HUMK’un 434/3. maddesi ile gerekli temyiz harç ve giderlerinin tamamının ödenmesi ge...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2015/610 Esas 2015/1572 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 19.02.2015

Özet : Ayvacık Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen tahliye davası kararı temyiz edilmiştir. Davanın konusu, kiralananın tahliye istemidir. Mahkeme dava açılırken eksik alınan nispi harç nedeniyle yıllık kira bedeli üzerinden eksik harcın tamamlattırılması ve yatırılmaması durumunda dosyanın işlemden ka...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2014/12470 Esas 2015/1584 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 19.02.2015

Özet : Davacı, davalı Belediyeden kiraladığı taşınmaz için ecrimisil bedeli ödemek zorunda kaldığını ve bu bedeli dava dışı İstanbul Büyükşehir Belediyesine de ödediğini iddia etmiştir. Davacı, fazladan ödediği 9.191,00 TL'nin yasal faizi ile birlikte tahsili için dava açmıştır. Mahkeme davayı kabul etmiş,...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2015/522 Esas 2015/1594 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 19.02.2015

Özet : İstanbul Anadolu 12. İcra Hukuk Mahkemesi, davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine karar vermiştir. Davalı şirket yararına Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi gereğince maktu vekalet ücretinin takdir edilmesi gerekirken belirtilmemiştir. Bu hatanın düzeltilmesi için kararın bozulması gerekmese de, daval...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2015/529 Esas 2015/1596 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 19.02.2015

Özet : İstanbul 1. İcra Hukuk Mahkemesi tarafından verilen karara göre, davalı borçlu itiraz etmediği ve kira borcunu ödemediği için davacı alacaklı tarafından icra takibi başlatılmıştır. İcra takibinin başlangıç tarihi olan 14/08/2013 tarihinden sonra yasal ödeme süresine ilave altı aylık dava zaman aşımı...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2015/562 Esas 2015/1598 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 19.02.2015

Özet : Alanya 2. İcra Hukuk Mahkemesi tarafından verilen karar, itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istenmesine dair bir davayı kapsamaktadır. Davacı vekili olarak imzalanan kira sözleşmesi gereği, davacı Hasan değil, Fatma'dır ve Türk Borçlar Kanunu'nun 315. maddesi uyarınca, icra takibinin ve ...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2015/683 Esas 2015/1600 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 19.02.2015

Özet : Davalı, kira borçlarını ödemediği gerekçesiyle icra takibi başlatılan kiralananın tahliyesi için yapılan davanın reddi kararına karşı temyiz etti. İcra takibi sürecinde davalı, tebliğ tarihinin usulsüz olduğu gerekçesiyle itirazda bulunmadı ve takip kesinleşti. Ancak mahkeme, ödeme emrinin tebliğind...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2014/12288 Esas 2015/1603 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 19.02.2015

Özet : İstanbul 2. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 24/04/2013 tarihli ve 2012/737-2013/512 numaralı kararı, itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkin bir davadır. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiş ve karar davalı tarafından temyiz edilmiştir. Mahkeme, davalı vekilinin temyiz talebinin s...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2014/13211 Esas 2015/1604 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 19.02.2015

Özet : Aydın 2. Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından verilen bir istirdat davasına dair karar, kiralanana yapılan tadilat masraflarının kira alacağından mahsubu gerektiğinin tespiti ile ihtırazi kayıtla ödenen kira paralarının istirdadı istemiyle ilgilidir. Mahkeme davayı kabul etmiştir ancak davacılar vekili...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2015/574 Esas 2015/1611 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 19.02.2015

Özet : Kiracının iki haklı ihtara rağmen kira bedelini ödememesi nedeniyle yapılan tahliye davası reddedilmiş ve karar temyiz edilmiştir. Türk Borçlar Kanunu'nun 352/2. maddesi gereğince iki haklı ihtar nedeniyle açılacak tahliye davasının kira süresinin, bir yıldan uzun süreli kiralarda ihtarların yapıldı...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2015/482 Esas 2015/1616 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 19.02.2015

Özet : İzmir 8. İcra Hukuk Mahkemesi tarafından verilen 2013/652-2014/195 numaralı karar temyiz edilmiştir. İzmir 15. İcra Müdürlüğü'nün 2013/760 esas sayılı icra takip dosyası, ödeme emri evrakıyla birlikte istenilerek dosyaya eklenmesi talep edilmiştir ancak dosya eksik şekilde gönderilmiştir. Bunun üzer...

Özetin Tamamını Gör