Akde Aykırılık - Kiralananın Tahliyesi - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2003/8547 Esas 2003/8696 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 4.12.2003

Özet : Davalı Loran Arşavir tarafından temyiz edilen mahkeme kararı, akde aykırılık sebebiyle kiralananın tahliyesine ilişkindir. Kiralanan dükkanın deri, çanta ve aksesuarları işi için kiraya verildiği belirtilmiştir. Davacı tarafın eski hale getirme ihtarnamesi keşide edildiği tarihten sonra kiralanan es...

Özetin Tamamını Gör

Kira Alacağı - Temerrüt Nedeniyle Tahliye Davası - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2003/8549 Esas 2003/8697 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 4.12.2003

Özet : Davalı tarafın kiralandığı yerin boşaltıldığına dair beyanına rağmen anahtarın teslim edilip edilmediği konusunda açıklama yapılmadığı için yeterli araştırma yapılmadan eksik inceleme ile karar verilmiş; bu nedenle hüküm bozulmuştur. Kararda bahsi geçen kanun maddeleri ise 6570 S. Gayrimenkul Kirala...

Özetin Tamamını Gör

İcra İnkar Tazminatı - İtirazın Reddi - Tahliye Davası - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2003/8629 Esas 2003/8716 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 4.12.2003

Özet : Davalı kiracıya ait tahliye davası açılmış ve itirazın reddi, takibin devamı ve icra inkar tazminatına hükmedilmiştir. Ancak kiracı, istenen dönemlere ait kira stopajını ödemiştir. Bu sebeple davanın reddine karar verilmesi gerektiği belirtilmiştir. Dolayısıyla hüküm bozulmuştur.
Kanun Maddeler...

Özetin Tamamını Gör

Onalım Davası - Tapu Kaydı - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2003/8425 Esas 2003/8730 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 4.12.2003

Özet : Davacı, kendisinin ve Hayriye’nin irsen ve mirasen intikal ettiğini iddia ettiği bir paya sahip olduğunu ve davalının şufa hakkı nedeniyle bu payı aldığını belirterek dava açtı. Mahkeme davanın kabulüne karar verdi, davalı temyiz etti. Yargıtay ise, onalım hakkının tapulu taşınmazlarda satışla doğan...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2010/94 Esas 2010/4683 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 20.04.2010

Özet : Taşınmaz bir paydaşlık davasında mahkeme, ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verdi. Ancak, bütünleyici parçaların (muhdesat) arzın tapuda şerh varsa veya tüm paydaşların ittifakı varsa ayrı ayrı tespit edilerek satış sonunda elde edilecek bedelin bölüştürülmesi gerektiği belirtildi. Bu dur...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2010/68 Esas 2010/4684 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 20.4.2010

Özet : Paydaşlık giderilmesi davası, paydaşlar arasındaki ortaklığı sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan bir davadır. Bu dava, bir veya birkaç paydaşın diğer paydaşlara karşı açabileceği bir davadır ve HUMK.nun 569.maddesi uyarınca bütün paydaşların yer alması zorunludur.
Bu mahkeme kararınd...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/11627 Esas 2010/4685 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 20.04.2010

Özet : Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen bir kararın temyiz edilmesi sonucunda Kapatılan 6. Hukuk Dairesi tarafından incelenmiştir. Bu olay, bir adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Davada, mahkemece satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir. Ancak, bu karara y...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/11686 Esas 2010/4690 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 20.4.2010

Özet : Davalı, taşınmazda kiracı olarak yerleştiği sözleşmenin sona ermesinden sonra taşınmazı hasarlı bir şekilde boşaltarak hor kullanma tazminatı ve kira alacağının tahsili için dava açılmıştır. Mahkeme, davalının itirazlarına rağmen tek taraflı yapılan delil tespit raporuna dayanarak karar vermiştir. A...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2010/896 Esas 2010/4696 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 21.4.2010

Özet : 18 taşınmazın ortaklığının giderilmesi davasına dair karar davalılardan birisi tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece taşınmazların satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir. Temyiz eden davalıların kimi parsellere yönelik itirazları yerinde değildir, ancak diğer parsellere ilişkin itira...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2010/719 Esas 2010/4702 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 21.04.2010

Özet : Davalı kiracının temerrüdü nedeniyle tahliyesine ilişkin bir davada mahkeme, iki haklı ihtar koşulunun gerçekleşmediği gerekçesiyle davayı reddetmiştir. Ancak davacının anlatımından anlaşıldığı üzere davanın hukuksal niteliği temerrüt nedeniyle tahliyedir ve bu durumda temerrüt koşullarının gerçekle...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2010/1060 Esas 2010/4704 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 21.4.2010

Özet : Mahkeme, 32 adet taşınmaz ve bir traktörün ortaklığının giderilmesi davasına ilişkin karar vermiştir. Mahkeme, taşınmazların taksimi yapılamayacağı gerekçesiyle satış suretiyle giderilmesine karar vermiştir. Ancak, davalılardan biri usulünce dava sürecine dahil edilmemiş ve taşınmazların satış taleb...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/13243 Esas 2010/4708 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 21.4.2010

Özet : Dava, bir taşınmaz paydaşlığının giderilmesine ilişkindir. Mahkeme, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar vermiş, ancak davalı tarafından temyiz edilmiştir. Paydaşlığın giderilmesi davalarında taşınmazın yüzölçümü, niteliği, pay ve paydaş sayısı ile imar mevzuatına göre aynen bölüşmenin müm...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/13659 Esas 2010/4709 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 21.4.2010

Özet : Dava, iktisap ve işyeri ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi talebine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, davacı tarafından temyiz edilmiştir. İşyeri ihtiyacına dayalı olarak açılan tahliye davalarında ihtiyaçlının kirada olması halinde ihtiyacın varlığının kabulü için ihtiyaçl...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2010/113 Esas 2010/4714 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 21.4.2010

Özet : 6. Hukuk Dairesi tarafından verilen 2010/113 E. ve 2010/4714 K. sayılı kararda, paydaşlığın giderilmesine ilişkin davada, taşınmazın satış aşamasında değerinin yeniden takdir edilebileceği belirtilerek, hükümün esasına yönelik temyiz itirazları yerinde bulunmamıştır. Ancak hükümde atıf yapılan 2. Su...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2010/837 Esas 2010/4722 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 21.04.2010

Özet : İcra mahkemesi, davacı alacaklıların davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla başlattığı icra takibine davalı borçlunun itirazı üzerine, itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkeme, itirazda belirtilen kiranın 750 TL olduğunu belirtmesine rağmen, sözleşmede yazan %...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2010/966 Esas 2010/4725 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 21.4.2010

Özet : Davalı borçlu hakkında, kira borcu nedeniyle başlatılan icra takibine itiraz etmesi üzerine, icra mahkemesi itirazı kaldırmış ve tahliyeye karar vermiştir. Ancak davalı borçlu karara itiraz etmiştir. Taraflar arasında bir yıllık kira sözleşmesi yapılmış olup sözleşmede aylık kira bedeli, artış koşul...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2010/1002 Esas 2010/4726 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 21.4.2010

Özet : Davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine borçlu itiraz etmediği için, davacı icra mahkemesinden tahliye istemişti. Mahkeme tahliyeye karar verdi ancak karar, davalı borçlu tarafından temyiz edildi. Kararın temyiz edilme sebebi, tebligatın geçersiz olduğu iddia...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2010/1182 Esas 2010/4734 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 21.4.2010

Özet : Davacı, davalı borçludan 375 TL kira alacağı tahsil etmek için başlattığı icra takibine itiraz etmesi üzerine mahkeme itirazı kaldırmış ve takibin devamına karar vermiştir. Ayrıca, asıl alacağın %40 oranında icra inkar tazminatının davacıya verilmesi kararı almıştır. Ancak davalı borçlu, kararı alac...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2010/1202 Esas 2010/4736 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 21.4.2010

Özet : Davacı bir kira alacağı nedeniyle davalı borçlu hakkında icra takibi başlatmış ve ardından tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkeme tahliyeye karar vermiş ancak davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir. Kararın temyiz incelemesinde, davanın tebliğinin geçersiz olduğu belirtilmiştir. Tebligat Kanunu'...

Özetin Tamamını Gör

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/12858 Esas 2010/4738 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 21.4.2010

Özet : Davalı borçlunun itirazı üzerine başlatılan icra takibinde mahkeme, kira alacağına yönelik itirazın kaldırılmasına ve %40 oranında icra inkar tazminatının davacılara verilmesine karar vermiştir. Ancak, icra inkar tazminatı ve vekalet ücreti konularında davalının temyiz itirazları kabul edilmiştir. İ...

Özetin Tamamını Gör