Geç Ödeme - Temerrüt İhtarı - Temerrüt Nedeniyle Tahliye - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/2694 Esas 2009/5991 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 23.6.2009

Özet : Davacı, davalının 2007 yılı Mayıs ayı kirasını ödememesi nedeniyle temerrüt ihtarında bulunmuş ve dönem sonuna kadar 17 aylık toplam 76.500 USD kira alacağının tahsilini istemiştir. Mahkeme, muacceliyet şartının gerçekleşmediği gerekçesiyle isteği reddetmiş ancak Yargıtay, ödeme zamanından sonra yap...

Özetin Tamamını Gör

Kira Sözleşmesinin Tabi Olduğu Hükümler - Ödeme Emrine İtiraz - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/5978 Esas 2009/6086 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 23.6.2009

Özet : Davacı, kira alacağı nedeniyle borçluya yönelik icra takibi başlattı. Ancak borçlu ödeme emrine itiraz etti ve davacı, kiracının tahliyesi için icra mahkemesine başvurdu. Ancak mahkeme, istemi reddetti. Temyiz aşamasında ise, kira sözleşmesinin adi kira hükümlerine tabi olduğu ve ödeme süresinde bir...

Özetin Tamamını Gör

Ziynet Eşyasının İadesi - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/3860 Esas 2009/6234 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 29.06.2009

Özet : Davalı ve davacı arasındaki ziynet eşyasının iadesi davasında, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş ancak davacı vekilinin ziynetlerin aynen iadesi mümkün olmadığı takdirde fiili ödeme tarihindeki bedelin tahsili taleplerinin göz önünde bulundurulmaması nedeniyle karar bozulmuştur. Kararda, Medeni...

Özetin Tamamını Gör

Akde Aykırılığın Giderilmesi - Akde Aykırılık - Akde Aykırılık Nedeniyle Tahliye - Kiracıya İhtar Gönderilmesi - Zimni Muvafakat - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/6557 Esas 2009/6290 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 29.06.2009

Özet : Mahkeme, kiracının kiralananı tam bir ihtimam dairesinde kullanması gerektiğini belirterek, akde aykırılıktan dolayı kiracının tahliyesine karar verilebilmesi için kiracıya süreli bir ihtar verilmesi ve bu süre içinde akde aykırılığın giderilmemiş olması gerektiğini vurguladı. Daval...

Özetin Tamamını Gör

Elbirliği Mülkiyetin Paylı Mülkiyete Çevrilmesi - Hüküm Fıkrasında Bulunması Gerekenler - Hüküm Fıkrasının Mahiyeti - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/3125 Esas 2009/6297 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 29.06.2009

Özet : Davacı, üç adet taşınmazın elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesini talep etmiştir. Mahkeme, istemi kabul ederek karar vermiştir. Ancak, hüküm fıkrasında oluşturulan pay oranlarının ayrı ayrı gösterilmediği ve mirasçılık belgesine atıfta bulunularak karar verildiği için karar bozulmuş...

Özetin Tamamını Gör

Husumet - İhtiyaç Nedeniyle Tahliye - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/7257 Esas 2009/7186 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 14.9.2009

Özet : Davalı-davacı tarafından açılan tahliye davası reddedilmiştir. Ancak davacı tarafından yapılan ihtarname tarihlerine uymamıştır. Ayrıca, davacı tarafından herhangi bir yazılı kira sözleşmesi kanıtlanamamıştır. Davalılardan biri olan M... Mücevherat A.Ş.'nin taşınmazda kiracı olmadığı ispatlanam...

Özetin Tamamını Gör

Tadilat Nedeniyle Tahliye - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2007/10608 Esas 2008/321 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 21.01.2008

Özet : Davacı, 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Kanunu'nun 7/ç maddesi gereği, kiracısının 8. kat 807 no'lu bağımsız bölümü tahliye etmesini talep etmiştir. Davalı, dava sürecine katılmamış ve mahkeme dava koşullarının oluştuğunu gerekçe göstererek tahliye kararı vermiştir. Davacı, kiralananın tamamını sat...

Özetin Tamamını Gör

Önalım Hakkına Konu Olması - Üst Hakkının Niteliği - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2007/13277 Esas 2008/323 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 21.01.2008

Özet : Davacı, K... Belediyesi'ne ait bir taşınmazda bulunan üst hakkının paydaşlarından birinin payının satılması sonucu onalım hakkının kullanılıp kullanılamayacağına ilişkin davayı açmıştır. Mahkeme, üst hakkının eşya hukukundaki yerini ve taşınmaz mülkiyeti ile olan ilgisini belirledikten sonra, davacı...

Özetin Tamamını Gör

Hasılat Kirası - Kira Alacağı Nedeniyle Tahliye - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2006/11947 Esas 2007/94 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 22.01.2007

Özet : Davacı, kira alacağı nedeniyle davalı borçlu hakkında tahliye istemiyle icra takibi başlatmıştır. Davalı ise hasılat kirası olduğunu ve Borçlar Kanunu'nun 288. maddesi gereği temerrüde düşülmediğini savunmuştur. Mahkeme, kira ilişkisinin hasılat kirası olmadığına karar vererek davacının talebini red...

Özetin Tamamını Gör

Paydaşlığın Giderilmesi - Vasiyetnamenin Kesinleşmesi - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2006/11692 Esas 2007/115 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 22.01.2007

Özet : Mahkeme, bir taşınmaz ortaklığının giderilmesi için açılan davada, davacının isteği doğrultusunda satış kararı vermiş ancak vasiyetname konusu nedeniyle taraflar arasındaki paydaşlık oranları belirlenmemiş ve hüküm bozulmuştur. Tapuda şerh bulunan veya paydaşlar arasında ittifak olduğu takdirde bu o...

Özetin Tamamını Gör

Yemin Delili - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2007/13-299 Esas 2007/308 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 30.5.2007

Özet : Davalı avukatın, davacı şirketin gönderdiği bir dava dosyasını teslim almadığı iddiasıyla açılan alacak davasında, davalı taraf mahkemece haksız bulunarak 7.766.860.000 TL'nın tahsiline karar verilmişti. Ancak yapılan temyizler sonucu, davacının dosyayı davalıya teslim ettiğini kanıtlayamadığı belir...

Özetin Tamamını Gör

Görevli Mahkeme - Kira Alacağı Davası - Temerrüt Nedeniyle Tahliye - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2006/12437 Esas 2007/1184 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 13.02.2007

Özet : Davalı kiracı, kiralanan yerin Temmuz 2004-Kasım 2005 arasi aylar kirasını ödemediği için icra takibine uğramıştır. Ancak davacı kiranın ödenmek icin yeterli süre vermediği için temerrüte düşmedikçe tahliye edilemeyeceğini belirtmiştir. Mahkeme, davacının tahliye isteğinin reddedildiğini belirtmişti...

Özetin Tamamını Gör

Dava Tazminata Dönüştürülmesi - Önalım Davası Açıldıktan Sonra Payın Satılması - Tazminat Miktarı - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2005/9786 Esas 2006/36 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 23.01.2006

Özet : Dava, önalım hakkına konu olan taşınmazın dava sırasında satılması nedeniyle tazminat istemine dönüştürülmüştür. Davacı, önalım hakkının tanınmasını istediği payın davalı tarafından başkasına satılması nedeniyle iki satış arasındaki farkın tazminat olarak ödenmesini talep etmiştir. Mahkeme, davanın ...

Özetin Tamamını Gör

Alacaklının Dava Hakkı - Ortaklığın Giderilmesi - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2004/9679 Esas 2005/351 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 1.2.2005

Özet : Karar, ortaklığın giderilmesi davasıyla ilgilidir. Mahkeme, davanın kayyım tarafından açılmadığı gerekçesiyle reddetmiştir. Ancak, borçlu ortağın borcundan dolayı alacaklı tarafından İİK.nun 121. maddesi uyarınca alınan yetki belgesine dayanılarak bu tür davalara alacaklı tarafından da açılabileceği...

Özetin Tamamını Gör

Dava Açma Süresi - Temerrüt Nedeniyle Tahliye - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2005/708 Esas 2005/2444 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 21.3.2005

Özet : Bu dava, kira borcu nedeniyle başlatılan icra takibine itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi ile ilgilidir. Mahkeme, alacağın tahsiline ilişkin temyiz itirazlarını yerinde bulmuş ancak tahliye ile ilgili hükmü bozmuştur. Tahliye için 30 günlük ihtarname ve ödeme süresi gerektiği için, dava ...

Özetin Tamamını Gör

Kira Sözleşmesi - Temerrüt Nedeniyle Tahliye - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2005/710 Esas 2005/2446 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 21.3.2005

Özet : Bu dava, kira borcu nedeniyle yapılan icra takibine itirazın kaldırılması ve temerrüt nedeniyle tahliyeye ilişkindir. Mahkeme davanın reddine karar vermiş ancak Yargıtay, sözleşmedeki hükümlerin tarafları bağladığını belirterek sözleşmede yazılı ödeme süresinde 2004/Tem...

Özetin Tamamını Gör

Muvazaa İddiası - Önalım Hakkı - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2005/955 Esas 2005/2510 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 21.3.2005

Özet : Dava, paylı mülkiyete konu olan bir taşınmazda, diğer paydaşlardan birinin davaya konu payını davalıya fahiş bir bedelle satması ve bu satışın diğer paydaşlara noter aracılığıyla bildirilmemesi sebebiyle davacının muvazaa iddiasıyla onalım hakkını kullanması talebine ilişkindir. Davacı, keşifte beli...

Özetin Tamamını Gör

İşyeri İhtiyacı Nedeniyle Tahliye - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2005/752 Esas 2005/2693 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 24.3.2005

Özet : Davacı işyeri sahibi, kiralık yerin işyeri ihtiyacı nedeniyle tahliyesi için davalı kiracının tahliyesini istemiştir. Mahkeme, davanın reddine karar vermiştir. Ancak, kanuna göre tahliye ihtiyacının kabul edilebilmesi için tahliye tehdidi veya kiralanandan daha üstün nitelikte bir yerin bulunması ge...

Özetin Tamamını Gör

İtirazın Kaldırılması - Kefilin Sorumluluğu - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2005/959 Esas 2005/2723 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 24.3.2005

Özet : Dava, itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkeme, Şelale'ye karşı açılan davanın reddine karar vermiş, Metin'e karşı açılan davanın ise kısmen kabul edilerek itirazın iptaline hükmetmiştir. Davalılar arasında yer alan Şelale'nin kefil olarak imzaladığı kira sözleşmesinin mütetekkisil olduğu ve kef...

Özetin Tamamını Gör

Paydaşlığın Giderilmesi - Taşınmaz Üzerindeki Tesisler - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2005/1267 Esas 2005/2775 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 28.3.2005

Özet : Mahkeme davaya konu olan dört taşınmazın paylaşılmasını karara bağlamıştır. Davalılardan biri olan kişi ise 495 parsele ilişkin temyizde bulunmuş ancak mahkeme tarafından satış bedelinin dağıtımı konusunda yanlış bir karar verildiği belirtilerek hüküm bozulmuştur. Kararda istenilen bi...

Özetin Tamamını Gör