Muhdesat - Oranlama - Ortaklığın Giderilmesi - Üçüncü Kişi - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/722 Esas 2009/4621 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 21.05.2009

Özet : Paydaşlığın giderilmesi davasında taşınmazın üzerindeki bütünleyici parça (muhdesat) arzla birlikte satılmalıdır. Muhdesatın paydaşların arasında paylaşımı, paylarına oranla belirlenir ve satış sonrası bedel bölüştürülürken yine bu oranlar esas alınır. ...

Özetin Tamamını Gör

Önalım Hakkı Nedeniyle Payın İptali Ve Tescil - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/4691 Esas 2009/4665 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 21.5.2009

Özet : Karar, bir önalım davasıyla ilgilidir ve davacı, annesinin paydaşı olduğu bir taşınmazda, diğer paydaşın payının muvazaalı bir trampa sözleşmesiyle davalıya devredildiğini ve bu nedenle payın iptalini ve tescilini talep etmektedir. Davalı ise sözleşmenin gerçekte trampa olduğunu ve önalım hakkının k...

Özetin Tamamını Gör

Bölünmez Eşya - Ortaklığın Giderilmesi - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/5052 Esas 2009/4970 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 28.5.2009

Özet : Mahkeme kararı, bir taşınmazın aynen bölünerek paydaşlığın giderilmesi davasına ilişkindir. Paydaşlar arasında anlaşma olmadığı takdirde bölünen parçaların değerlerinin birbirine denk düşmemesi halinde eksik değerdeki parçaya para (ivaz) eklenerek denkleştirme sağlanacağı belirtilmiştir. Tarım arazi...

Özetin Tamamını Gör

İtirazın Kaldırılması - Sözlü Kira Akti - Tahliye - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/3658 Esas 2009/4988 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 28.05.2009

Özet : Davacı, borçlu davalıya ait taşınmazda kiracı olarak bulunduğu için kira bedellerini ödemediği gerekçesiyle icra takibi başlatmıştır. Ancak davalı itiraz etmiştir. Davacı, itirazın kaldırılması ve tahliye istemiyle icra mahkemesine başvurmuş, ancak isteği reddedilmiştir. İtirazın kaldırılması için ö...

Özetin Tamamını Gör

Kat İrtifakı - Mütemmim Cüz - Paydaşlığın Giderilmesi - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/3039 Esas 2009/4993 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 28.05.2009

Özet : Paydaşlığın giderilmesi davası açılmış ancak davacının binanın ortaklığının giderilmesi talebinin dikkate alınmayacağı, çünkü binanın zeminden ayrılarak satılması mümkün olmayan bir yapı olduğu belirtilmiştir. Davacı da binanın yıkılıp enkaz bedelinin ortaklığının giderilmesini istemediğinden davanı...

Özetin Tamamını Gör

Kira Alacağı - Kiralananın Tahliyesi - Tahliye İsteme Süresi - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/3445 Esas 2009/5074 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 01.06.2009

Özet : Taraflar arasında yapılan kira sözleşmesinin icra edilmesi amacıyla tahliye istemi başlatılmış, ancak borçlunun kısmi itirazı sonucu istek reddedilmiştir. Temyiz itirazlarının yasal süre içinde yapılmadığı belirtilerek reddedilmiştir. Ancak, Borçlar Kanunu'nun 88. maddesi gereği kira bedelinin her a...

Özetin Tamamını Gör

Ek Sözleşme - İtirazın Kaldırılması - Tahliye Taahhüdü - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/3544 Esas 2009/5104 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 01.06.2009

Özet : Davanın konusu, kiralananın süre bitimi nedeniyle yapılan icra takibine itirazın kaldırılması ve tahliye istemidir. Mahkeme, taahhütte tahliye tarihini açıkça yazılmama ve noterden düzenlenmemesi nedeniyle davanın reddine karar vermiştir. Ancak, Borçlar Kanunu'na ...

Özetin Tamamını Gör

Hasar Bedelinin Tahsili - İbra Niteliğinde Olan Haller - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/846 Esas 2009/5148 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 2.6.2009

Özet : Davalılar, bir kiralama sözleşmesi sonucunda oluşan araç hasar bedelini ödememek için dava açmışlardı. Mahkeme, ibra belgesi ve kasko sigortasıyla ilgili araştırmalara gereksinim duydu ancak yeterli araştırma yapmadan karar verdiği için temyiz yoluyla bozuldu. Madde 428, alacaklı ile borçlu arasında...

Özetin Tamamını Gör

Temerrüt Nedeniyle Kiralananın Tahliyesi - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/2946 Esas 2009/5200 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 2.6.2009

Özet : Davalı, Temmuz-Ekim aylarındaki kira bedelini ödememiş, ihtarnamede ise sadece yasal yollara başvurulacağı belirtilmiştir. Borçlar Kanunu'nun 260. maddesi uyarınca temerrüt nedeniyle tahliyeye karar verilebilmesi için istenen kira bedelinin muaccel olması, 30 günlük sürede ödenmemesi ve ihtarnamede ...

Özetin Tamamını Gör

Kişisel Eşyaların İadesi - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/2852 Esas 2009/5285 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 04.06.2009

Özet : Bu karar, kişisel eşyaların iadesi veya bedelinin tazminine yönelik bir davada verilmiştir. Davacı, belirli eşyaların kendisine ait olduğunu ve iade edilmesini veya bedelinin tazmin edilmesini talep etmiştir. Mahkeme, bazı eşyaların iadesi yönünde karar vermiş ancak davacının diğer eşyaları yönündek...

Özetin Tamamını Gör

Kira Sözleşmesi - Tazminat - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/1382 Esas 2009/5326 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 08.06.2009

Özet : Dava, kira alacağı ve hor kullanma tazminatı ile çevre temizlik ve çöp vergisinin tahsiliyle ilgilidir. Mahkeme davalının tazminat ödemesine karar vermiş fakat diğer istekleri reddetmiştir. Davacı ve davalıların temyiz itirazları üzerine yapılan incelemede, kira sözleşmesinde kira ilişkisinin devamı...

Özetin Tamamını Gör

İntifa Hakkı - Paydaşlığın Giderilmesi - Satışının İntifa Hakkı İle Yükümlü Olarak Yapılması - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/5766 Esas 2009/5413 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 9.6.2009

Özet : Mahkeme, 22 parsel numaralı paydaşlıkta intifa hakkının bulunup bulunmadığına karar verirken Türk Medeni Kanunu'nun 700. maddesindeki hükümleri dikkate almalıdır. Eğer paydaşlardan biri intifa hakkının kurulduğunu tebliğ ederse, diğer paydaşlar, üç ay içerisinde satış yolu...

Özetin Tamamını Gör

Katma Değer Vergisi - Kira Alacağı - Stopaj Usulü Vergilendirme - Stopajda Yükümlülük - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/307 Esas 2009/5435 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 9.6.2009

Özet : Davalı şirket ile davacı şirket arasındaki işyeri kirasıyla ilgili davada, mahkemece davalı şirketin stopaj ödemesi yapmadığı ve eksik kira ve KDV ödemesi yapıldığı tespit edilmiştir. Ancak mahkeme, kira bedelinin net olarak belirlendiği ve stopaj sorumluluğunun olmadığı gerekçesiyle davayı reddetmi...

Özetin Tamamını Gör

Paydaşlığın Giderilmesi - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/1720 Esas 2009/5443 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 09.06.2009

Özet : Davalı Arzu'nun temyiz itirazları kabul edilmemiştir. Paydaşlığın giderilmesi davaları, taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar arasındaki birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçirmeyi sağlayan davalardır. Davanın konusu olan taşınmazda bulunan dükkanlar paydaşlar arasında ort...

Özetin Tamamını Gör

Önalım Hakkı - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/3776 Esas 2009/5728 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 16.6.2009

Özet : Mahkeme kararı, önalım davasıyla ilgili olup, davacılar davalıya satılan bir taşınmazın paydaşıdır. Davacılar Önalım hakkını kullanmak istediklerini belirterek, payın iptali ile kendileri adına tescilini talep etmişlerdir. Davalı ise işlemin tapuda satış olarak yapılmış olmasına rağmen aslında bir m...

Özetin Tamamını Gör

Feshi İhbar - Feshi İhbar Süresi - Süresiz Sözleşmelerde Feshi İhbar Süresi - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/2213 Esas 2009/5729 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 16.6.2009

Özet : Mahkeme kararı, bir tahliye davasına ilişkindir. Davacı, davalının kira sözleşmesini ihlal ettiği gerekçesiyle tahliyesini talep etmiştir. Ancak, dava feshi ihbar süresi içinde açılmadığı için reddedilmiştir. Borçlar Kanunu'nun 262. maddesi gereğince, sözleşmenin feshi ihbar süresinin 3 ay önceden y...

Özetin Tamamını Gör

İtirazın İptali Davası - Süre Bitimi Nedeniyle Tahliye - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/4531 Esas 2009/5731 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 16.06.2009

Özet : Davacılar, davalının 1993 tarihli bir kira sözleşmesi ile 44 No'lu parseli kiraladığını ve süre bitiminde boşaltmaması nedeniyle icra takibi yapıldığını belirterek, itirazın iptalini ve kiracının tahliyesini talep etmişlerdir. Davalı ise kiralananın musakkaf nitelikte olduğunu ve 6570 Sayılı Yasa ka...

Özetin Tamamını Gör

İtirazın Kaldırılması - Kira Sözleşmesinde Kefilin Sorumluluğu - Temerrüt Nedeniyle Tahliye - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/5568 Esas 2009/5887 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 18.6.2009

Özet : Davalılar, icra takibi sonrası kiracı borçlu ve kefil hakkında başlatılan tahliye isteğine itiraz etmişlerdir. Mahkeme, davanın kabulüne, kiracı yönünden itirazın kaldırılmasına, kefil yönünden itirazın kısmen kabul edilerek takibin devamına, ve temerrüt nedeni ile tahliyeye karar vermiştir.
D...

Özetin Tamamını Gör

Kira Sözleşmesi - Kiracının Yükümlülükleri - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/1610 Esas 2009/5922 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 22.6.2009

Özet : Davalı tarafından temyiz edilen ve 8.172 TL hor kullanma tazminatı, 2.000 TL onarım süresi kirasının tahsili istemine ilişkin tazminat davasında, davalının kiralananı hor ve pis şekilde kullanarak oluşan hasarlar onarılacak ve onarım süresi boyunca kira geliri kaybı ödenecektir. Ancak, davacı kiracı...

Özetin Tamamını Gör

Mirasçılık Belgesi - Paydaşlığın Giderilmesi - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/2078 Esas 2009/5925 Karar Sayılı İlamı

Karar Tarihi : 22.06.2009

Özet : Dava, paydaşlıkta giderilmesi talebiyle açılmıştır. Davacı, annesinden gelen payı nedeniyle dava açmış ve davalı adına kayıtlı olan payın iptali ve kendisi adına tapuya tescilini talep etmiştir. Ancak davacının dayandığı payın elbirliği mülkiyete konu olması nedeniyle diğer ortakların muvafakatinin ...

Özetin Tamamını Gör