Davacılar, kiraya verdikleri yerle ilgili ödenmeyen kira ve ortak giderlerin tahsili için yapılan icra takibine vaki itirazın iptali, takibin devamı ve icra tazminatı istemiyle dava açmışlardı. Mahkeme, 1.004 TL kira alacağı ve 310 TL apartman aidat gideri olarak 1.314 TL üzerinden itirazın iptaline karar vermişti. Ancak temyizde davacı vekili, davalı kiracının feshi ihbarın sözleşmeye uygun yapılmadığını iddia etmişti. Mahkeme, feshi ihbarın tebliğ tarihine iki aylık süre ekleyerek davacının uğradığı erken tahliye zararını telafi etmişti. Ancak anahtar teslimi yapılmadığı sürece kiralananın kiracının kullanımında olduğunu ve kiralananın fiilen boşaltılmış ve anahtarların teslim edilmiş olması gerektiğini belirtmişti. Karar bozulmuştur.
\n- Kanun Maddeleri:\n2004 S. İCRA VE İFLAS KANUNU [ Madde 269 ]\n6570 S. GAYRİMENKUL KİRALARI HAKKINDA KANUN [ Madde 11 ]